Wasser­schaden­sanierung in Aachen & Umgebung – von der Leckortung bis zur fertigen Wohnung

Stellen Sie das Wasser am Haupthahn ab und schalten Sie in betroffenen Räumen den Strom ab. Halten Sie den Schaden mit Fotos fest, bringen Sie Wertsachen in Sicherheit und informieren Sie Ihre Versicherung – als Mieter zusätzlich Ihren Vermieter. Danach übernehmen wir Ortung, Trocknung und Sanierung.

Das hängt von Ihrer Police und der Schadensursache ab. Leitungswasserschäden am Gebäude fallen häufig unter die Wohngebäudeversicherung, beschädigtes Inventar unter die Hausratversicherung. Oft nicht versichert sind Schäden durch mangelnde Wartung, Verschleiß, unsachgemäße Eigenreparaturen oder lange unbemerkte Undichtigkeiten – die Entscheidung trifft allein Ihre Versicherung.

Auf Wunsch stimmen wir uns direkt mit Ihrer Versicherung ab und stellen Fotos, Messprotokolle, den Bericht zur Schadensursache und das Angebot bereit. Größere Maßnahmen sprechen wir vorab ab, damit die Regulierung nachvollziehbar bleibt. Ihren Versicherungsschutz beurteilen wir nicht – das bleibt Sache Ihrer Versicherung.

Die Trocknung dauert meist zwischen 7 und 21 Tagen, abhängig von Feuchtigkeit, Bauteil und Bodenaufbau. Dazu kommen Ortung und Rückbau vorab sowie die Wiederherstellung danach. Nach der ersten Begehung nennen wir Ihnen einen realistischen Zeitplan für Ihr Objekt.

In vielen Fällen ja – auch während der Bautrocknung. Ist das Bad betroffen, können wir ein mobiles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC aufstellen. Für die Baustelle stellen wir bei Bedarf Miet-WCs bereit.

Nicht unbedingt. Ist die Dämmschicht unter dem Estrich nass, lässt sie sich häufig über eine Dämmschichttrocknung durch kleine Bohrungen trocknen. Ob das ausreicht, zeigen Messungen – zum Beispiel eine Neutronenmessung mit der Troxler-Sonde, ohne den Boden großflächig zu öffnen. Bei stark verschmutztem Wasser kann ein Rückbau nötig sein.

Hochwasser und Rückstau bringen meist verschmutztes Wasser ins Haus. Neben Absaugen und Trocknen gehören dann gründliches Reinigen, Desinfizieren und oft der Rückbau belasteter Baustoffe dazu – bei Bedarf mit Ozon-Desinfektion der Estrichdämmschicht. Versicherungsseitig ist dafür in der Regel ein Elementarschutz nötig.

Mieter melden den Schaden sofort dem Vermieter oder der Hausverwaltung. Schäden an der Bausubstanz betreffen in der Regel die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers, beschädigte Möbel die Hausratversicherung des Mieters. Wir arbeiten im Auftrag von Eigentümern und Verwaltungen und stimmen Termine direkt mit den Mietern ab; diese Information ersetzt keine Rechtsberatung.

Wir halten Ursache und Ausmaß mit Fotos, Messwerten und einer Beschreibung der Schadstelle fest und protokollieren den Trocknungsverlauf. Zum Abschluss bestätigt eine Endmessung, dass die Bauteile trocken sind. Diese Unterlagen können Sie für Versicherung, Verwaltung oder Ihre eigenen Akten nutzen.

Entscheidend ist, dass die Feuchtigkeit schnell und vollständig aus den Bauteilen kommt. Deshalb trocknen wir technisch, kontrollieren den Fortschritt mit Messungen und bauen erst wieder auf, wenn alles trocken ist. Hat sich bereits Schimmel gebildet, sanieren wir ihn fachgerecht mit.

Wir sind im Umkreis von rund 50 km um Aachen tätig, unter anderem in Aachen, Würselen, Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath, Stolberg, Eschweiler, Roetgen, Simmerath, Monschau, Düren, Jülich, Geilenkirchen, Heinsberg und Übach-Palenberg.